工地疫情防控费用如何计算?谁来承担?这些案例可供参考
壹、山东省：除防疫费用外，施工降效、窝工及赶工费用也计入工程造价，由发包人承担。泉州市：疫情防护物资、临时隔离设施、场地消杀、防护人员费用由发包人承担；复工人员隔离观察费用（住宿、伙食、管理费）由双方协商分担；常态化防控措施费按分部分项工程费与单价措施项目费之和的0.66%计算。
贰、责任比例：王某自行承担10%的责任，景某公司和李某连带承担90%的赔偿责任。赔偿金额：具体赔偿金额需根据王某的实际损失，如医疗费用、误工费、护理费等，按照责任比例进行计算。
叁、案例三：业主因财物被盗拒缴物业费，法院不支持 一位业主因摩托车被盗拒缴物业费，法院判决其仍需缴纳物业费，但无需交滞纳金和维权费。法院认为，财物被盗是财产损害赔偿纠纷，与物业服务合同纠纷是两个独立案件，业主可另案起诉赔偿问题。
重磅!疫情影响下工期和造价如何计算?
疫情影响下，工期顺延天数根据不同阶段按特定公式计算，费用计算涵盖提前竣工、疫情防控、窝工、降效等费用，增加费用应与工程进度款同期支付，应急工程结算有特殊规定。工期顺延计算复工前：顺延天数计算公式为顺延天数 = 实际复工日 - 计划复工日。若计划复工日无法确定，可按2022年2月16日取定。
北京市2022年关于疫情防控费用及疫情影响下的造价及工期调整办法如下：疫情防控措施费：双方可协商确定费用标准。协商不成时，按每人每天20元至40元的标准计取。停工损失费用：据实结算待岗工资，原则上不低于北京市最低工资标准。窝工降效费用：封控区按35%～45%调整。管控区按20%～40%调整。
费用调整原则：包括疫情防控应急措施费用、停工损失费用、窝工降效费用、赶工措施增加费用和其他费用，计取税金后计入工程造价，据实调整合同价款。 疫情防控措施费：按受应急措施影响的具体情况和施工单位现场人员实际人数，每人每天计取20元至40元标准，包干使用。隔离观察期间工资按正常工资计取。
江苏总价措施费结算
壹、江苏总价措施费结算主要涉及工程排污费、建筑工人实名制费用、新冠疫情防控费用及其他总价措施项目费，具体结算方式如下：工程排污费：编制工程量清单及招标控制价时，暂按不含工程设备费、规费及税金造价的0.1%标准计取。工程结算时，按有权部门实际收取金额，凭发票按实计取，列入工程造价。
贰、在江苏，材料调差通常可以计取措施费费率，但具体需依据相关规定和合同约定来确定。从相关信息来看，按照江苏的计价相关文件精神，材料调差需要计取总价措施、规费及税金。材料差价属于分部分项工程费（或单价措施费），应作为计费基础计取费用定额规定的相关费用，这意味着材料调差可以计取措施费费率。
叁、江苏营改增后措施费的计算基数是“分部分项费+单价措施项目费-除税工程设备费”。在江苏营改增后，对于措施费的计算，需要特别注意以下几点：计费基础明确：根据《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后的调整内容，措施费的计算基数已经明确为“分部分项费+单价措施项目费-除税工程设备费”。
肆、安全文明施工措施费的计列 安全文明施工措施费作为不可竞争费用，在编制招标控制价和投标报价时，按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年）、《省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告》（〔2018〕第24号）的标准足额计列。
伍、江苏省建筑工程措施费中的安全文明施工措施费一般不能随意下浮，但特定条件下其他措施费可能存在下浮空间。安全文明施工措施费通常不可下浮在江苏省，建筑工程措施费中的安全文明施工措施费是按照不可竞争费率计取的。这是为了保障施工现场的安全和文明施工，确保施工人员的人身安全和周边环境的良好状态。
江苏省:印发建设工程新冠疫情防控费用计取指导标准
壹、建设工程新冠疫情防控费用由两部分组成：新冠疫情常态化防控费和新冠疫情防控增加费。
贰、《省住房城乡建设厅关于印发建设工程新冠疫情防控费用计取指导标准的通知》（苏建函价〔2022〕333号）不再计列疫情防控费用 时间节点：自2023年1月8日起。适用范围：在建建设工程2023年1月8日后完成的工程量。拟建建设工程的工程造价中。
叁、《省住房城乡建设厅关于印发建设工程新冠疫情防控费用计取指导标准的通知》（苏建函价〔2022〕333号）此调整反映了疫情防控政策优化后，工程建设领域费用计取规则的同步更新。费用计列的停止范围 时间节点：自2023年1月8日起，建设工程新冠疫情防控措施费用停止计列。
肆、《省住房城乡建设厅关于印发建设工程新冠疫情防控费用计取指导标准的通知》（苏建函价〔2022〕333号）不再计列费用的范围：我省在建建设工程2023年1月8日后完成的工程量，其工程造价中不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用。拟建建设工程的工程造价中，同样不再计列该费用。
江苏省疫情工程可以延长有政府文件吗
壹、江苏省疫情期间工程延长有政府文件支持。在江苏省，针对疫情期间工程因疫情防控导致的延期复工或停工情况，政府相关部门已发布明确文件，支持合理顺延工期。
贰、赶工费承担的法规依据根据江苏省住建厅发布的《关于新冠肺炎疫情影响下房屋建筑与市政基础设施工程施工合同履约及工程价款调整的指导意见》（苏建价〔2020〕20号），因疫情防控造成工期延误后，若发包人因特殊原因需要赶工，相应的赶工费用由发包人承担。
叁、江苏省住建厅发布通知，明确建设工程新冠疫情防控措施费用不再计列，2023年1月8日后完成的工程量及拟建工程不再纳入该费用，此前实际发生费用可按实结算。
肆、江苏省住建厅发布通知，决定自2023年1月8日起，在建及拟建建设工程不再计列新冠疫情防控措施费用，2023年1月8日至通知发布前实际发生的费用可按实结算。
伍、停止实施的文件：江苏省住建厅决定停止实施《关于印发房屋市政工程常态化疫情防控指南的通知》（苏建函质安〔2021〕606号）和《省住房城乡建设厅关于印发建设工程新冠疫情防控费用计取指导标准的通知》（苏建函价〔2022〕333号）这两个文件。
陆、江苏省住建厅于4月11日正式发布《关于不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用的通知》，决定停止实施此前发布的两份关于建设工程新冠疫情防控的文件，并明确在建及拟建建设工程在特定日期后的工程造价中不再计列相关疫情防控措施费用。
疫情期间在建项目政府对施工单位补助比例是多少
壹、疫情期间在建项目政府对施工单位的补助比例并无统一标准，需结合合同约定、地方政策及实际损失综合确定。具体分析如下： 法律依据与补助性质根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条，疫情及其防控措施通常被认定为不可抗力，施工单位可据此主张工期顺延或费用补偿，但法律未直接规定补助比例。
贰、疫情防控期间在建项目已复工：单列疫情防控专项经费，费用标准曾按风险区划分，后统一调整为每人每天15元，只计取税金；发包方要求复工的，承包方人员返岗的交通费等以实结算。疫情防控期间在建项目未复工或已签合同未开工：应充分考虑疫情影响，协商签订补充合同。
叁、对政府应急征用的企业给予技术改造补贴，对被征用企业为生产防疫物资实施的应急技术改造项目，经认定后给予项目总投入50%-80%的财政补贴。疫情防控工作结束后，对企业因政府征用或指定生产而产生的剩余物资，通过政府储备和包销予以解决。对经营规范、信誉良好的旅行社，暂时退还旅游服务质量保证金80%。
肆、根据2021年疫情补助政策，只对两类人发放补贴。今年以来，为有效防控疫情，部分工程项目建设因采取防控措施导致费用增加，根据有关法律法规，按照风险分担原则，对建设工程疫情防控费用的计取，制定如下指导标准：建设工程疫情防控费用由疫情常态化防控费和疫情防控增加费组成。
伍、工程建设项目留工补助：2022年2月7日至2月15日期间，当日施工作业且现场施工人数达50人以上的工程建设项目，按每人每天150元标准给予当日参建员工补助。
